Ubicada al bell mig del nucli urbà de Sant Pere Pescador, a la comarca de l'Alt Empordà, aquesta acollidora casa de poble combina a la perfecció l'encant del tradicional amb la comoditat del dia a dia. Envoltada d´un entorn natural privilegiat, a pocs minuts de platges salvatges, del Parc Natural dels Aiguamolls de l´Empordà i banyada pel riu Fluvià, és un habitatge ideal per als que busquen qualitat de vida i autenticitat.~En entrar-hi, ens dóna la benvinguda un càlid saló-menjador amb cuina oberta, integrat en un mateix espai que convida a gaudir-lo. Els sostres de fusta, les parets de pedra i els detalls rústics aporten caràcter i una sensació de llar immediata. En aquesta planta també hi trobem un bany de cortesia.~A la primera planta es distribueixen dos dormitoris dobles i un bany complet amb dutxa, amb sortida a una petita terrassa/safareig, totalment exterior i molt pràctica.~La segona planta ofereix un espai diàfan ple de llum, actualment destinat a taller de pintura i manualitats, amb amplis finestrals i sortida a dues terrasses laterals encantadores, perfectes per relaxar-se, llegir o deixar volar la creativitat.~Una casa amb molt d'encant, acollidora i confortable… d'aquelles que no es troben fàcilment.~Contacta'ns i t'acompanyem a visitar-la. Deixa't enamorar per aquesta joia a l'Empordà.~*La casa es ven sense moblar. *Preu no negociable.~*Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)~PREU DE VENDA: 259.000 € + despeses~En compliment de la Llei 10/2025, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició:~– ITP General: 10% sobre 259.000 €. Es liquidarà sobre el valor més alt entre el valor de referència cadastral i el preu de venda.~– Notaria, Registre i Gestoria: aproximadament entre l’1,5% i el 2%. Honoraris regulats d’acord amb els aranzels oficials (RD 1426/1989 i RD 1427/1989).~– Honoraris de l’Agència: inclosos en el preu de venda.~Pot consultar més informació sobre impostos i bonificacions al web de l’Agència Tributària de Catalunya: atc.gencat.cat